Ein verstopfter Abfluss kann mehr anrichten als nur ein volles Waschbecken. Wenn das Wasser überläuft und sich auf dem Boden ausbreitet, droht ein handfester Wasserschaden. In Erfurter Mehrfamilienhäusern kann das auch die Nachbarwohnung treffen. Schnelles Handeln ist dann entscheidend.
Wie entsteht ein Wasserschaden durch eine Verstopfung?
Typische Szenarien:
- Die Waschmaschine läuft ab, der Ablaufschlauch ist verstopft - Wasser tritt aus
- Der Abfluss in der Dusche ist blockiert, Wasser sucht sich einen anderen Weg
- Ein verstopftes Hauptrohr lässt Abwasser zurückdrücken und in die Wohnung fließen
- Ein Siphon unter dem Waschbecken läuft über, weil der Abfluss nicht reagiert
Sofortmaßnahmen bei einem Wasserschaden
- Wasser absperren: Drehen Sie den Haupthahn ab, um den Zufluss zu stoppen.
- Strom sichern: Wenn Wasser in die Nähe von Steckdosen oder Elektrogeräten gelangt ist, Sicherung herausdrehen und Elektriker rufen.
- Wasser entfernen: Trocknen Sie nasse Flächen so schnell wie möglich mit Tüchern, Eimern oder einem Nass-Sauger.
- Versicherung informieren: Fotografieren Sie alle Schäden umgehend und kontaktieren Sie Ihre Hausrat- oder Haftpflichtversicherung.
- Rohrreinigung beauftragen: Lassen Sie die Ursache umgehend beheben, damit kein Folgeschaden entsteht.
Wer haftet für den Schaden?
Das hängt von der Ursache ab. Hat der Mieter die Verstopfung grob fahrlässig verursacht (z.B. durch das Entsorgen von Fett oder Feuchttüchern), kann er für den Schaden haftbar gemacht werden. Liegt die Ursache in einem Mangel des Gebäudes (defekte Rohrleitung, falsches Gefälle), haftet der Vermieter. Im Zweifel sollte ein Gutachter hinzugezogen werden.
Kosten eines Wasserschadens durch Verstopfung
Die Schadenshöhe ist sehr unterschiedlich. Einfache Durchfeuchtungen, die schnell getrocknet werden, können vergleichsweise günstig behoben werden. Wenn Estrich, Parkettboden oder Deckendurchbrüche betroffen sind, können die Kosten schnell mehrere tausend Euro betragen. Eine professionelle Trocknung alleine liegt oft bei mehreren Hundert Euro.
Häufige Fragen
Zahlt die Hausratversicherung bei einem Wasserschaden durch Verstopfung?
Das hängt von der Police ab. Viele Hausratversicherungen decken Leitungswasserschäden ab, aber Schäden durch Verstopfungen sind nicht immer eingeschlossen. Prüfen Sie die Bedingungen Ihrer Versicherung und klären Sie es im Schadensfall direkt mit dem Versicherer.
Wann muss ein Gutachter hinzugezogen werden?
Bei unklarer Ursache, hohem Schadensbetrag oder wenn Versicherung oder Vermieter die Verantwortung in Frage stellen, ist ein Gutachter sinnvoll.
Wie lange muss nach einem Wasserschaden getrocknet werden?
Das hängt vom Umfang und den betroffenen Materialien ab. Professionelle Trocknungsgeräte sind oft mehrere Tage bis Wochen im Einsatz. Fachleute messen die Restfeuchte im Material.